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工業建筑性檢測鑒定主要內容，隨著社會經濟的發展，建筑功能也變得日益復雜，對結構所需要的荷載計算也就有了更高的要求。因此，荷載取值的準確性在基礎設計中的地位也逐漸凸顯出來。根據《建筑地基基礎設計規范》（GB50007—2011）的規定，對根據不同的承載力來確定荷載取值進行了**的分析，并且還要結合施工的圖紙在審查過程當中出現的錯誤做法，指出荷載取值應該注意的事項。建立荷載的概率模型，并確定其在設計過程中對統計參數的分析，這是如何確定荷載取值重要手段。統計參數主要是針對可變荷載而言，可變荷載是指除了性荷載之外的其他各種形式的荷載，它主要與時間相關。理論上，隨機過程概率分布模型是我們確定荷載的主要手段，但是就目前來說，我們對各類荷載隨機過程的性質和樣本函數知之甚少，方便起見，我們通常采用極值統計法或者是平穩二項隨機過程概率模型來描述。在荷載取值中，需要計算出每個房間單位面積的家具重量、人員重量以及單位面積臨時堆放物品的重量，然后再根據持久性活荷載和臨時性活荷載的不同要求來進行組合，后得出每個房間的持久性活荷載單位面積的重量和臨時性活荷載單位面積的重量。根據所得到的房間單位面積重量，我們可以按照不同的功能將房間進行合理的分類，并對每種類型的房間進行分析，畫出房間直方圖，根據直方圖來做分布假設，對假設的分布再進行檢驗，后能夠得出每種情況下荷載的統計參數和標準值。
1. 房屋鑒定的特殊性在于它需要了解建筑行業中各專業的理論和實際經驗，它要求鑒定技術人員熟悉結構設計及施工技術，并且了解自然狀態對房屋的影響，在需要司法解決問題情況下，還要有一定的法律知識。
2.由于房屋的結構多樣性，地質條件和建筑年代各有不同，體現出的現象也千差萬別，故房屋鑒定還具有一定的靈活性，表現在：同一個工程的鑒定報告，可能出現兩個以上的鑒定結論；同一個鑒定報告房屋鑒定不會出現在不同的鑒定項目中，要根據每個鑒定項目房屋的實際情況，進行**詳細的分析與判斷，要從不同方面反復推敲；有裂縫的房屋并不代表它是一定有危險，無裂縫的房屋并不代表它是一安全。
3. 房屋鑒定要理論聯系實際。房屋鑒定工作需要上部結構、地基基礎的專業知識，還要有法律知識，出具的報告具有性。
4. 房屋鑒定工作一般在出現損壞情況后進行的，房屋損壞過程是看不到，而只是從房屋結構的損壞情況，根據檢測結果推斷出房屋損壞過程中的情況以及損壞的原因。
5.房屋鑒定工作的責任重大，技術人員要認真負責地對待每一項房屋鑒定的工作，否則就會造成和人民財產的損失，甚至付出生命的代價。汶川地震后我國很快的啟動了對中小學校校舍的抗震鑒定、加固改造工作，并相繼修訂出臺了一些技術標準及規程、規范做為指導這一工作實施的法律依據，對既有建筑抗震與安全鑒定及加固改造，特別是對于當前中小學校校舍的抗震及安全鑒定及加固改造的順利完成發揮了巨大的作用，但還不能滿足現階段既有建筑鑒定及加固改造的實際需要，在內容、數量、質量上要盡快做到**、系統、相互協調，讓這一工作有法可依，有章可循，才能更好的完成既有建筑的鑒定工作。
二、工業建筑性檢測鑒定主要內容——混凝土構件外觀質量與缺陷檢測：
混凝土構件外觀質量與缺陷的檢測可分為蜂窩、麻面、孔洞、露筋、裂縫、疏松區和不同時間澆筑的混凝土結合面質量等項目。
混凝土構件外觀缺陷，可采用目測與尺量的方法檢測；混凝土內部缺陷的檢測，可采用聲法、沖擊反射法等非破損方法；必要時可采用局部破損方法對非破損的檢測結果進行驗證。
尺寸與偏差
混凝土結構構件的尺寸與偏差的檢測可分：構件截面尺寸、軸線尺寸、標高、構件垂直度、表面平整度等項目。
變形與損傷
混凝土結構或構件變形的檢測可分為構件的撓度、結構的傾斜和基礎不均勻沉降等項目。
混凝土結構損傷的檢測可分為環境侵蝕損傷、災害損傷、人為損傷、混凝土有害元素造成的損傷等項目。
（1）混凝土構件的撓度，可采用激光測距儀、水準儀或拉線等方法檢測。
（2）混凝土構件或結構的傾斜，可采用經緯儀三軸定位儀或吊錘的方法檢測，宜區分傾斜中施工偏差造成的傾斜、變形造成的傾斜、災害造成的傾斜等。
（3）混凝土結構的基礎不均勻沉降，可用水準儀檢測；當需要確定基礎沉降的發展情況時，應在混凝土結構上布置測點進行觀測，觀測操作應遵守《建筑變形測量規程》JGJ/T8的規定。
（4）混凝土結構受到的損傷時，可按下列規定進行檢測：宜確定損傷對混凝土結構的安全及耐久性影響的程度。
甘肅宏強工程檢測有限公司（簡稱“甘肅宏強”，HQGS），現坐落于蘭州市安寧區城臨路6號，成立于1995年5月，原名甘肅省建筑業實驗室管理協會試驗室，是甘肅較早成立的社會檢測機構。2002年改為甘肅省高校基建學會試驗室，并于當年取得CMA計量**證書，2006年改為甘肅宏強混凝土技術服務有限公司。2014年，因業務拓展和發展需要，更名為甘肅宏強工程檢測有限公司，是具有一定社會聲譽的、處于公正地位的第三方檢測機構，分別在安寧本部和蘭州新區分部開展業務工作。公司現有計量**近200多項，具有建設部門核準頒發的建筑工程檢測甲級，市政工程檢測乙級，巖土工程檢測甲級，地基基礎和主體結構檢測甲級，鋼結構工程檢測，建筑節能檢測，建筑幕墻及門窗工程檢測，建筑工程室內環境質量檢測甲級，建筑鋼結構可靠性檢測等建設工程質量檢測資質，環保部門核發的社會環境檢測機構資質。
檢測范圍包括：建筑材料檢測、巖土工程檢測、市政工程檢測、地基基礎和主體結構檢測、建筑節能檢測、建筑門窗檢測、建筑物室內環境質量檢測、潔凈室（區）檢測、油氣回收檢測、水及廢水檢測、環境空氣及廢氣檢測、室內空氣檢測、噪聲檢測、土壤與固體廢棄物檢測、場界噪聲檢測。公司員工全部為大專以上學歷，現有專業技術人員78名，其中**工程師4名 ，工程師34名。擁有3500平方米的實驗場地，固定資產近千萬。配備有..試驗機、壓力試驗機、基樁靜動載試驗裝置、建筑門窗檢測裝置、氣相色譜儀，原子吸收分光光度計，原子熒光分光光度計，紅外測油儀，油氣回收智能檢測裝置，自動煙塵（氣）測試儀，多功能聲級計等大型檢測設，價值1800多萬元。 2019年我公司取得法定計量授權檢定/校準。
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